1.装饰性好:外墙涂料要求色彩丰富，保色性优良，能长期保持原有的装饰性能。
2.耐候性好:外墙涂料暴露在大气中，受风吹、日晒、盐雾腐蚀、雨淋、冷热变化等。在这些外界自然环境的长期反复作用下，涂层容易开裂、粉化、起皮、变色，使涂层失去原有的装饰保护功能。因此，要求在规定的使用寿命内，外墙的涂层不被损坏。
3.耐沾污性好:由于我国不同地区的环境条件差异较大，对于一些重工业和采矿业发达的城市，由于大气中灰尘等悬浮物较多，易沾污的涂料会失去原有的装饰效果，从而影响建筑物的外观。因此，外墙涂料应具有良好的耐沾污性，使涂料不易被污染或污染后易于清洗。
4.耐水性好:的外墙涂料饰面暴露在大气中，会经常被雨水冲刷。因此，外墙涂料应具有良好的耐水性。
5.防霉性好:外墙涂料饰面在潮湿的环境中容易发霉。因此，需要涂层来控制霉菌和藻类的繁殖和生长。
